一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资40632亿元，同比下降10.1%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资30824亿元，下降10.6%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积688896万平方米，同比下降11.6%。其中，住宅施工面积481557万平方米，下降12.2%。房屋新开工面积30090万平方米，下降24.2%。其中，住宅新开工面积21760万平方米，下降25.0%。房屋竣工面积22245万平方米，下降20.1%。其中，住宅竣工面积16199万平方米，下降19.8%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积36642万平方米，同比下降20.3%，其中住宅销售面积下降23.6%。新建商品房销售额35665亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.5%。
5月末，商品房待售面积74256万平方米，同比增长15.8%。其中，住宅待售面积增长24.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金42571亿元，同比下降24.3%。其中，国内贷款6810亿元，下降6.2%；利用外资11亿元，下降20.3%；自筹资金14816亿元，下降9.8%；定金及预收款12584亿元，下降36.7%；个人按揭贷款6191亿元，下降40.2%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.01。
表1 2024年1—5月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 40632 | -10.1 |
其中：住宅 | 30824 | -10.6 |
办公楼 | 1693 | -5.1 |
商业营业用房 | 2800 | -12.2 |
房屋施工面积（万平方米） | 688896 | -11.6 |
其中：住宅 | 481557 | -12.2 |
办公楼 | 28470 | -9.1 |
商业营业用房 | 60142 | -12.0 |
房屋新开工面积（万平方米） | 30090 | -24.2 |
其中：住宅 | 21760 | -25.0 |
办公楼 | 822 | -24.9 |
商业营业用房 | 1919 | -27.0 |
房屋竣工面积（万平方米） | 22245 | -20.1 |
其中：住宅 | 16199 | -19.8 |
办公楼 | 598 | -32.2 |
商业营业用房 | 1653 | -20.5 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 36642 | -20.3 |
其中：住宅 | 30744 | -23.6 |
办公楼 | 879 | -2.5 |
商业营业用房 | 2192 | 1.8 |
新建商品房销售额（亿元） | 35665 | -27.9 |
其中：住宅 | 31163 | -30.5 |
办公楼 | 1160 | -4.8 |
商业营业用房 | 2220 | -2.2 |
商品房待售面积（万平方米） | 74256 | 15.8 |
其中：住宅 | 38712 | 24.6 |
办公楼 | 5214 | 9.3 |
商业营业用房 | 14308 | 2.0 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 42571 | -24.3 |
其中：国内贷款 | 6810 | -6.2 |
利用外资 | 11 | -20.3 |
自筹资金 | 14816 | -9.8 |
定金及预收款 | 12584 | -36.7 |
个人按揭贷款 | 6191 | -40.2 |
表2 2024年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 |
| 同比增长 |
|
（亿元） | 住 宅 | （%） | 住 宅 |
全国总计 | 40632 | 30824 | -10.1 | -10.6 |
东部地区 | 24894 | 18384 | -8.8 | -9.3 |
中部地区 | 8052 | 6559 | -10.6 | -10.8 |
西部地区 | 6895 | 5253 | -12.6 | -13.6 |
东北地区 | 791 | 629 | -19.2 | -19.0 |
表3 2024年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 |
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 |
（万平方米） | （%） | （亿元） | （%） |
全国总计 | 36642 | -20.3 | 35665 | -27.9 |
东部地区 | 16603 | -18.9 | 21481 | -29.2 |
中部地区 | 9175 | -22.8 | 6427 | -28.3 |
西部地区 | 9560 | -20.8 | 6838 | -24.5 |
东北地区 | 1304 | -13.9 | 919 | -19.2 |