2024年1—6月份全国房地产市场基本情况
来源:国家统计局  编辑:管理员   2024年07月15日 10:00

一、房地产开发投资完成情况 

1—6月份,全国房地产开发投资52529亿元,同比下降10.1%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资39883亿元,下降10.4%。

1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米,同比下降12.0%。其中,住宅施工面积487437万平方米,下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米,下降23.7%。其中,住宅新开工面积27748万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米,下降21.8%。其中,住宅竣工面积19259万平方米,下降21.7%。 

二、新建商品房销售和待售情况 

1—6月份,新建商品房销售面积47916万平方米,同比下降19.0%,其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元,下降25.0%,其中住宅销售额下降26.9%。 

6月末,商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%。其中,住宅待售面积增长23.5%。 

三、房地产开发企业到位资金情况 

1—6月份,房地产开发企业到位资金53538亿元,同比下降22.6%。其中,国内贷款8207亿元,下降6.6%;利用外资13亿元,下降51.7%;自筹资金18862亿元,下降9.1%;定金及预收款15999亿元,下降34.1%;个人按揭贷款7749亿元,下降37.7%。 

四、房地产开发景气指数 

6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.11。 

表1 2024年1—6月份全国房地产开发和销售情况 

指标

绝对量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

52529

-10.1

 其中:住宅

39883

-10.4

    办公楼

2160

-5.6

    商业营业用房

3611

-13.2

房屋施工面积(万平方米)

696818

-12.0

 其中:住宅

487437

-12.5

    办公楼

28595

-9.3

    商业营业用房

60690

-12.3

房屋新开工面积(万平方米)

38023

-23.7

 其中:住宅

27748

-23.6

    办公楼

964

-28.7

    商业营业用房

2381

-29.3

房屋竣工面积(万平方米)

26519

-21.8

 其中:住宅

19259

-21.7

    办公楼

733

-28.1

    商业营业用房

2007

-18.9

新建商品房销售面积(万平方米)

47916

-19.0

 其中:住宅

40114

-21.9

    办公楼

1202

-4.8

    商业营业用房

2853

-3.5

新建商品房销售额(亿元)

47133

-25.0

 其中:住宅

41270

-26.9

    办公楼

1567

-9.0

    商业营业用房

2833

-9.7

商品房待售面积(万平方米)

73894

15.2

 其中:住宅

38287

23.5

    办公楼

5211

9.6

    商业营业用房

14273

2.0

房地产开发企业本年到位资金(亿元)

53538

-22.6

 其中:国内贷款

8207

-6.6

    利用外资

13

-51.7

    自筹资金

18862

-9.1

    定金及预收款

15999

-34.1

    个人按揭贷款

7749

-37.7

 表2 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况 

地  区

投资额


同比增长


(亿元)

住 宅

(%)

住 宅

全国总计

52529

39883

-10.1

-10.4

  东部地区

31761

23491

-8.9

-8.8

  中部地区

10432

8516

-10.8

-10.9

  西部地区

9129

6927

-12.1

-13.4

  东北地区

1207

948

-20.3

-19.6

 表3 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况 

地 区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

绝对数

同比增长

绝对数

同比增长

(万平方米)

(%)

(亿元)

(%)

全国总计

47916

-19.0

47133

-25.0

  东部地区

22325

-17.0

28924

-25.4

  中部地区

12068

-22.4

8481

-26.7

  西部地区

11811

-19.8

8528

-23.0

  东北地区

1712

-13.6

1200

-17.8


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