2024年1—6月份全国房地产市场基本情况
来源:国家统计局 编辑:管理员
2024年07月15日 10:00
一、房地产开发投资完成情况
1—6月份，全国房地产开发投资52529亿元，同比下降10.1%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资39883亿元，下降10.4%。
1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积696818万平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面积487437万平方米，下降12.5%。房屋新开工面积38023万平方米，下降23.7%。其中，住宅新开工面积27748万平方米，下降23.6%。房屋竣工面积26519万平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面积19259万平方米，下降21.7%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份，新建商品房销售面积47916万平方米，同比下降19.0%，其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额47133亿元，下降25.0%，其中住宅销售额下降26.9%。
6月末，商品房待售面积73894万平方米，同比增长15.2%。其中，住宅待售面积增长23.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—6月份，房地产开发企业到位资金53538亿元，同比下降22.6%。其中，国内贷款8207亿元，下降6.6%；利用外资13亿元，下降51.7%；自筹资金18862亿元，下降9.1%；定金及预收款15999亿元，下降34.1%；个人按揭贷款7749亿元，下降37.7%。
四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.11。
表1 2024年1—6月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 52529 | -10.1 |
其中：住宅 | 39883 | -10.4 |
办公楼 | 2160 | -5.6 |
商业营业用房 | 3611 | -13.2 |
房屋施工面积（万平方米） | 696818 | -12.0 |
其中：住宅 | 487437 | -12.5 |
办公楼 | 28595 | -9.3 |
商业营业用房 | 60690 | -12.3 |
房屋新开工面积（万平方米） | 38023 | -23.7 |
其中：住宅 | 27748 | -23.6 |
办公楼 | 964 | -28.7 |
商业营业用房 | 2381 | -29.3 |
房屋竣工面积（万平方米） | 26519 | -21.8 |
其中：住宅 | 19259 | -21.7 |
办公楼 | 733 | -28.1 |
商业营业用房 | 2007 | -18.9 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 47916 | -19.0 |
其中：住宅 | 40114 | -21.9 |
办公楼 | 1202 | -4.8 |
商业营业用房 | 2853 | -3.5 |
新建商品房销售额（亿元） | 47133 | -25.0 |
其中：住宅 | 41270 | -26.9 |
办公楼 | 1567 | -9.0 |
商业营业用房 | 2833 | -9.7 |
商品房待售面积（万平方米） | 73894 | 15.2 |
其中：住宅 | 38287 | 23.5 |
办公楼 | 5211 | 9.6 |
商业营业用房 | 14273 | 2.0 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 53538 | -22.6 |
其中：国内贷款 | 8207 | -6.6 |
利用外资 | 13 | -51.7 |
自筹资金 | 18862 | -9.1 |
定金及预收款 | 15999 | -34.1 |
个人按揭贷款 | 7749 | -37.7 |
表2 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 |
| 同比增长 |
|
（亿元） | 住 宅 | （%） | 住 宅 |
全国总计 | 52529 | 39883 | -10.1 | -10.4 |
东部地区 | 31761 | 23491 | -8.9 | -8.8 |
中部地区 | 10432 | 8516 | -10.8 | -10.9 |
西部地区 | 9129 | 6927 | -12.1 | -13.4 |
东北地区 | 1207 | 948 | -20.3 | -19.6 |
表3 2024年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 |
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 |
（万平方米） | （%） | （亿元） | （%） |
全国总计 | 47916 | -19.0 | 47133 | -25.0 |
东部地区 | 22325 | -17.0 | 28924 | -25.4 |
中部地区 | 12068 | -22.4 | 8481 | -26.7 |
西部地区 | 11811 | -19.8 | 8528 | -23.0 |
东北地区 | 1712 | -13.6 | 1200 | -17.8 |