中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，10月21日，贷款市场报价利率为：1年期3.10%，5年期以上3.60%，均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来贷款市场报价利率第三次下降，也是降幅最大的一次。

新闻观察：LPR分阶段下调释放哪些积极信号

贷款市场报价利率LPR是由20家代表性商业银行根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种，银行可参考LPR进行贷款利率定价。业内专家表示，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷和企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，力促经济增长，释放了货币政策支持实体经济更加积极的信号。

专家表示，一年期LPR通常与企业短期贷款利率挂钩，五年期以上LPR通常与房贷利率挂钩。三季度以来，央行推出了一系列改革举措，完善市场化的利率形成和调控机制，引导贷款利率下行，激发实体经济有效需求。

中国民生银行首席经济学家温彬分析称：“9月份以来，国家加力推出一揽子增量政策，加大宏观政策逆周期调节，人民银行先后下调7天逆回购操作利率、中期借贷便利利率并实施降准，叠加商业银行下调存款利率，银行负债成本下降，带动10月份LPR报价下降，有助于进一步降低实体经济融资成本，推动经济持续回稳向好。”

专家指出，贷款市场报价利率LPR下调后，居民房贷利息支出明显减少，将极大减轻房贷借款人利息负担，并有力促进消费。

招联首席研究员董希淼分析称：“LPR下降后，将推动企业和个人的贷款利率进一步下降，存量和新增房贷利率还将进一步降低，将更好地降低居民住房消费负担，促进房地产市场止跌回稳。”

今年以来，5年期以上LPR累计下降了0.6个百分点，对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超1个百分点。

分析指出，本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点，降幅较大，有助于促进社会融资成本稳中有降，扩大宏观经济总需求，带动实体经济稳定增长。

东方金诚首席宏观分析师王青分析称：“伴随一揽子增量政策陆续推出，宏观政策在稳增长方向全面发力，LPR报价下调符合当前宏观政策的大方向，是把央行‘有力度的降息’向实体经济传导的一个关键环节，能够为顺利完成全年经济社会发展目标任务提供重要支撑。”

光大证券研究所副所长王一峰表示，未来，随着存量贷款逐步滚动重定价，银行对实体经济的支持力度累积效应不断显现。政策着力点将更加着重于促进消费端稳定，发挥政策合力，推动国民经济实现良性循环。